Charlotteplaats 9

Maak jij hier jouw droomhuis van?
Sommige woningen bieden vooral ruimte. Andere vooral mogelijkheden. Dit 6 meter brede huis in Zoetermeer combineert beide. Deze royale 5-kamer tussenwoning ligt in de geliefde en centraal gelegen wijk Driemanspolder en vormt een uitstekende basis voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Achter de voordeur schuilt een verrassend ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard, vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een diepe voortuin, een achtertuin gericht op het zuiden en volop praktische bergruimte. Een huis waar je vandaag al de mogelijkheden ziet van morgen. Driemanspolder behoort al jarenlang tot één van de geliefde woonwijken van Zoetermeer. Dat is niet zonder reden. Hier woon je rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Ben jij op zoek naar een woning met inhoud, potentie én een fijne ligging? Dan nodigen wij je van harte uit om Charlotteplaats 9 zelf te komen ervaren.

Bijzonderheden op een rijtje.
- Royale 5-kamer tussenwoning met vier slaapkamers.
- Gelegen in de populaire en groene woonwijk Driemanspolder
- Ligging aan autovrij en kindvriendelijk plein, vlakbij een parkeerterrein met ruime plekken
- Lichte doorzonwoonkamer met open haard opstelling.
- Ruime voortuin-en achtertuin, ook een praktische indeling over drie woonlagen.
- Tweede verdieping met slaapkamer, dakkapel, dakvenster en bergvliering.
- Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.
- Waterkraan in zowel de voortuin als de achtertuin
- Oplevering in overleg
- Niet bewoners clausule is van toepassing

Wie aan komt lopen, merkt direct de rustige en vriendelijke sfeer van deze woonomgeving. Brede groenstroken, volwassen bomen en een prettige opzet maken dat u hier iedere dag ontspannen thuiskomt. De ruime voortuin zorgt niet alleen voor extra privacy, maar vormt ook een uitnodigende entree naar de woning.

Eenmaal binnen komt u in de hal waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier bereikt u de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de ruime doorzon woonkamer.

De woonkamer van ca. 32 m² is uitgevoerd als een klassieke doorzonkamer, een indeling die al jarenlang geliefd is vanwege de prettige lichtinval. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk toe.
De plavuizen vloer vormt een praktische basis en de open haard opstelling zorgt direct voor sfeer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudige keuken van ca. 7 m². Hoewel deze niet meer aan de eisen van deze tijd voldoet, biedt juist dat volop kansen. Hier kan een moderne leefkeuken worden gerealiseerd die volledig aansluit op jouw eigen woonwensen.

Vanuit de keuken bereik je de brede en diepe achtertuin die verzorgd is aangelegd, is voorzien van een berging en een achterom.

1e Verdieping.
Hier geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch van formaat en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7 m² en 17 m², terwijl de slaapkamer aan de voorzijde ca. 14 m² groot is.
Of u nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een logeerkamer wilt creëren of ruimte nodig heeft voor een groeiend gezin, deze verdieping biedt daarvoor volop mogelijkheden.

De badkamer van ca. 4 m² is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, waardoor de ruimte een verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangend wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e verdieping.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelling van de cv-installatie en de toegang tot de praktische bergvliering. Extra bergruimte is immers altijd welkom.

Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van ca. 22 m²! Dankzij de aanwezige dakkapel én het dakvenster voelt deze kamer verrassend ruim en licht aan, bijzonder geschikt als royale slaapkamer, rustige werkplek of hobbyruimte.

Ben jij benieuwd hoeveel potentie deze woning werkelijk heeft? Dan nodigen wij je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.